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5 VANTAGENS DE COMPRAR UM APARTAMENTO ANTIGO E REFORMAR 

No momento de fechar a compra de um imóvel, muitos são os moradores que recorrem a profissionais de arquitetura para consultar se determinado apartamento é um bom negócio. Por aqui, são frequentes os clientes que nos procuram em busca de dicas de quais as melhores opções do mercado e conselhos sobre quais os imóveis de que é preciso fugir. Uma de nossas considerações é que existem inúmeras vantagens de comprar apartamento antigo e reformá-lo. Não sabe o porquê? Veja abaixo.

 

Apartamento antigo de Kelly e Maurício foi reformado por nós do INÁ Arquitetura. Em Pinheiros, com fácil acesso a transporte e serviços, o imóvel se tornou ainda mais vantajoso depois de ganhar uma decoração que expressa os sonhos dos moradores. – veja mais

 

VANTAGEM 1: BOA LOCALIZAÇÃO

Muitos são os apartamentos antigos localizados em bairros tradicionais e já consolidados. Em São Paulo, prédios em bairros como Pinheiros, Jardins, Vila Madalena e Higienópolisoferecem ótimas opções de apartamentos para quem deseja investir em um primeiro ou segundo imóvel. São prédios construídos há décadas e bem diferentes dos lançamentos atuais, que possuem, por exemplo, plantasmenores e com estruturas menos resistentes.

Por estarem inseridos em regiões mais tradicionais, entre as vantagens de comprar apartamento antigo está a de eles estarem servidos de boa infraestrutura e serviços ao redor, como transporte público, escolas, mercados, farmácias, dentre outros.

VANTAGEM 2: IMÓVEL COM PREÇO ESTABILIZADO

Quando você compra um apartamento novo, faz uma aposta: a de que ele irá se valorizar ao longo do tempo. No caso de um antigo, o investimento é mais certeiro. Isso porque o imóvel e os seus arredores são mais estáveis. O risco de você comprar apartamento antigo e, em seguida, ter uma vista da janela prejudicada por uma nova construção, por exemplo, é menor. Nada de ver o seu dinheiro se desvalorizando.

As regiões onde esses imóveis estão inseridos são mais consolidadas e, portanto, esses são investimentos mais estáveis e com menos risco de desvalorizar o seu dinheiro a longo prazo.

VANTAGEM 3: PODER DE NEGOCIAÇÃO

Ao comprar apartamento antigo, você tem mais argumentos para negociar um desconto. É provável, por exemplo, que o imóvel não esteja em perfeitas condições para morar. Esse pode serum argumento usado a seu favor para barganhar: “o preço deveria ser menor porque eu terei que contratar um arquiteto e investir em uma reforma”. Quanto maior o desconto, melhor. Se você for um bom negociante, conseguirá um desconto que cubra as despesas com a reforma/arquiteto e ainda deixe uma margem.

VANTAGEM 4: EVITA PAGAR POR UMA DECORAÇÃO  QUE NÃO COMBINA COM VOCÊ

Apartamentos em prédios novos geralmente vêm com uma decoração padrão. Essa inclui, por exemplo, revestimentos, pisos, louças e outros materiais que são cobrados no valor total do imóvel. Só que, muitas vezes, esses itens não combinam com o seu gosto e você acaba pagando em dobro: ao comprar o apartamento novo e para reformá-lo.

Se você comprar apartamento antigo, não terá esse problema: poderá usar novamente o argumento da barganha e, caso a decoração não seja o seu estilo, pedir um desconto na hora da compra já que terá que reformar o imóvel.

VANTAGEM 5OPORTUNIDADE CONTRATAR UM ARQUITETO

Profissionais de escritórios de arquiteturatêm a capacidade de projetar o apartamento dos sonhos dos moradores, lugares aconchegantes, funcionais e onde todos se sintam bem.

É o caso da Kelly e do Maurício, que conversaram conosco do INÁ por um mês e decidiram fechar o projeto: “Ouvimos de todos os amigos que orçamento e prazo nunca são cumpridos. Dois dias antes da previsão de término o apartamento dos nossos sonhos estava pronto, e com os gastos esperados”.

Com um profissional de arquitetura, o pesadelo da reforma passará a não existir e a obra será acompanhada por quem entende do assunto e saberá os melhores produtos e preços a se investir, levando a você as melhores opções do mercado.

O sonho dos donos deste apartamento em Pinheiros (São Paulo) era ampliar e renovar o apartamento. Nas nossas mãos, ambientes foram integrados, aumentando a área de circulação; armários, bancadas, áreas de serviço e lavabo foram reformados com uma linguagem que reflete melhor a personalidade dos moradores. – saiba mais sobre o projeto

 

Ao comprar apartamento antigo, negociar um desconto e investir esse dinheiro em um profissional de arquitetura, você tem a possibilidade de criar a casa dos seus sonhos. Ambientes integrados, móveis com as suas cores preferidas, revestimentos que traduzam os seus desejos…

BÔNUS: UM CHARME QUE SÓ UM IMÓVEL ANTIGO TEM

E, vale lembrar, que imóveis mais antigos possuem uma arquitetura característica, com pontos que já são menos frequentes nos lançamentos atuais, como vigas aparente, tijolinho aparente, taco de madeira, janelas grandes, dentre outros. Se você é fã disso, considere esta compra.

Um arquiteto irá ouvir todas as suas aspirações e oferecer as melhores opções do mercado – em termos estéticos, de qualidade e financeiros – que reflitam o seu gosto. Ao final, o que era um apartamento antigo será um apartamento reformado, bem localizado e com a decoração dos seus sonhos.

Se você ficou interessado no assunto e precisa de um arquiteto para te ajudar decidir o melhor apartamento, envie um e-mail para a gente e consulte nossos serviços. 


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